C0f3d30c8 发布于2025-01-13 03:45:22 纯电动汽车 18 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于武汉保值纯电动汽车的问题,于是小编就整理了1个相关介绍武汉保值纯电动汽车的解答,让我们一起看看吧。
看你购房的目的是什么,如果是刚需,买来自己住的,现在可能是一个好的时机。因为疫情的影响,武汉是国内最晚复工复产的城市,直到4月8号才解禁。网上很多人都说武汉的房价要跌,不过从房地产复工后的情况来看,武汉的新房房价没有明显的下跌,二手房房价确实下跌了,但是也不大可能跌太多,如果想卖房的人卖不出想要的价格,最终可能会留在手里,等以后市场稳定了再说,除非急需用钱,能早点出手就早点出手。所以现在这个阶段,对于刚需来说,不管是新房还是二手房都是可以考虑的。
另外房子本身只是用来居住的,它的价值更多的是由周边的配套来体现。如果想保值,可以优先考虑主城区的房子,或者江边、湖边、重点学校周边的,也就是江景房、湖景房、学区房等类似的。今年武汉天地的房价不是开盘后每平涨了4000多,均价已经到5万多了,还供不应求。
在房地产的调控上,现在一直坚持“房住不炒”的政策,主要就是为了稳定房价,所以以后房价不大可能出现剧烈的波动,随着武汉的扩张和发展,以后房价继续上涨的概率比下跌的概率大多了,至少短期内是这样的。武汉还只是二线城市,还在快速的发展,人口也越来越多,这样的武汉,还是值得期待的。
今年在武汉买房保值吗?这真是个问题,我只能说,刚需还是早上车好,指望房价降是不可能的,举个例子,近期武汉楼市最热闹的当属白沙洲万科云城,12、15号楼才拿商品房预售许可证,建面约118-141平非毛坯房源,备案均价约16050元/平,另带3000元/平装修,整体均价19050元/平,个别房源毛坯备案价达到20000元/平。
我们可以回顾下该盘的涨价历史:
万科云城是白沙洲地王项目,楼面地价在9000+元/平。
2018.11.23万科云城1、5号楼预售证已拿,预计将于11月底开盘,将推出建面约116、124、138、171平非毛坯房源,均价约16500元/平,含2500元/平装修;
2018.12.21万科云城9号楼预售证已拿,预计将于12月下旬开盘,将推出建面约116、124、138平非毛坯,均价约16500元/平,带2500元/平装修。
2019.11.23万科云城3、7号楼已拿预售证,将于11月25日开盘,主推建面约118-171平非毛坯房源,价格约18114元/平,其中含3000元/平米装修;
一年时间万科云城从均价16500元/平涨到19050元/平,本身是地王项目,可以理解,但放在整个片区沸腾了,万科把白沙洲新房最高价太升了一个层次,其他新盘后期是否会跟着涨价?
武汉是谁?中国除四大一线城市外,另除重庆及天津两个直辖市外,国家认可的超大城市。论城市人口,论城市面积,与国内同类城市比,武汉目前并无优势可言,为何武汉定为超大城市,成都,南京,杭州为特大城市,只能说明一点,武汉如果现在还差一些,无关紧要,重要的是未来,别的城市一定会落在武汉的后面,只能说明武汉就是超大城市的坯子,武汉只要给予时日,必将建成中国超大城市,同时也将建成世界级超大城市,这是由武汉的地理位置及自然条件所决定的。国家用发展的眼光决定武汉的地位是合理的,英明的,正确的。成都等城市无论你如何发展,你就是特大城市的定位,武汉即便现在落后于成都,但终将会超越,所以武汉提前锁定超大城市就是顺理成章的事情。由此看来,现在在武汉入手买房,那就是买了一只黑马股,现在的中国新一线城市,未来的中国超一线城市,其投资回报将超乎想象。
这个时候是介入武汉房地产的好时期,我是18年买的房,当时是武汉房地产市场最鼎盛的时期,利率上浮30%,全国最高,买房的人趋之若鹜,成百上千个人抢一套房。现在受疫情影响,武汉楼市也有所降温,但是就目前很多楼盘而言,房价不降反升,这就说明了很多人看好武汉的楼市,现在武汉利率降了不少,而且有很多毛坯出现,这都是很好的机会,有的开发商为了快速回笼资金,也会有相应的优惠政策,我是买的太早了,要是现在买,还可以买到更好更合适的房子,买房是大事情,先要考察好楼盘,不要听置业顾问瞎忽悠了,避免入坑。
4月8日,武汉解除封城,这是个标志。从这天开始,各行各业行动起来了。出乎所有人意料的是,戴口罩、进出测体温加扫码、不聚集的大武汉,五一***期,被调成了三天,销售部没有任何促销,但网上销售却很火,与去年同期相比,价格相当,成交超过九成。
这种情况下,武汉房地产上涨已成铁律,不能再等了,抓紧买吧。
为什么会这样呢?******,在武汉肆虐76天,武汉几乎停摆,一季度GDP负40%,很多人欲哭无泪呀。开封一个月,房地产市场竟先活跃起来了?
这是因为:
1.中央明确了两件事。在4月27日的中央政治局常委会上明确要全力支持武汉恢复生产、生活;要“健康平稳的发展房地产”。一个会上确定两件事,武汉都是承接者,受惠者呀。
2.全球受******感染,经济停车,中国经济也断崖。为了拉住急速下滑的经济列车,各国***、银行紧急行动,竭力注资,保证资金的流动性。所以,生产并未完全恢复,但市场并不缺钱。
3.中国经济向以三驾马车带头——出口、投资、消费,因为疫情,除医药订单之外所有外贸订单全部消失。振兴经济唯一的抓手只剩投资、消费两轮。什么业态兼备投资、消费呢?房地产!不仅可以拉动投资和消费,还可以赋能上下游如钢材、水泥生产!
4.武汉,***通衢,中国中心。物流、人流、现金流汇聚的地方,已成为北上广深之后最大的城市,其吸附功能非比寻常。
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到此,以上就是小编对于武汉保值纯电动汽车的问题就介绍到这了,希望介绍关于武汉保值纯电动汽车的1点解答对大家有用。
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